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Atendimento à Geração 60+ no Mercado Imobiliário

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Uma Nova Fronteira de Valor com Tecnologias de Automação e Conectividade Introdução O mercado imobiliário brasileiro está passando por uma transformação significativa impulsionada por mudanças demográficas e comportamentais. Segundo dados recentes do Censo Demográfico 2022, quase 19% dos domicílios no Brasil têm apenas um morador, contra 12,2% em 2010. Dentre esses lares unipessoais, 28,7% são ocupados por pessoas com 60 anos ou mais, o que equivale a aproximadamente 5,6 milhões de idosos vivendo sozinhos em todo o país. Essa realidade revela não apenas um envelhecimento populacional constante, mas também uma nova configuração de necessidades habitacionais que exige respostas inovadoras por parte de incorporadoras, construtoras e players do setor imobiliário. O Perfil da Geração 60+ e o Comportamento Residencial A chamada geração 60+ de hoje não se identifica com o estereótipo tradicional de idosos passivos ou dependentes. Ao contrário, esse grupo tende a ser ativo, conectado, ...
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Acessibilidade e Tecnologia nas Edificações: Integrando Conforto, Segurança e Autonomia

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A acessibilidade em edificações deixou de ser apenas um requisito normativo para se tornar um componente essencial do projeto arquitetônico contemporâneo. Em um cenário onde a população vive mais, trabalha mais tempo em casa e busca maior autonomia no cotidiano, cresce a demanda por soluções que combinem design acessível, automação residencial e tecnologias assistivas. Esse conjunto transforma ambientes, melhora a qualidade de vida e amplia a independência de usuários de todas as idades e capacidades. Nesse contexto, a nossa empresa oferece consultoria especializada em projetos de acessibilidade e automação residencia l, com o objetivo de tornar qualquer ambiente mais seguro, confortável e funcional. Trabalhamos para que o morador continue vivendo com independência, privacidade e dignidade, mantendo sua rotina no ambiente ao qual está habituado — mas com muito mais eficiência. Por que integrar acessibilidade e automação? A união entre arquitetura acessível e tecnologia aplicada cria a...
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Situação Atual do Desenvolvimento de Habitação para Idosos nos EUA (2025)

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Artigo traduzido e resumido do Senior Housing News Demanda forte, mas pouca construção Nos EUA, há quatro anos consecutivos em que a demanda por habitação para idosos supera a construção de novas unidades, o que eleva a taxa média de ocupação para cerca de 90%. A população de pessoas com 75 anos ou mais deve crescer mais rápido do que o ritmo de novas construções até 2030, segundo dados da NIC ( National Investment Center ). Barreiras para novas construções Apesar da demanda, a atividade de construção está em níveis historicamente baixos. Em muitos mercados, há nenhum ou muito poucos projetos novos em andamento. Metade das comunidades para idosos têm 25 anos ou mais, o que aponta para a urgência de renovação. O tempo médio para construir um novo empreendimento subiu para 29 meses em 2025. Desafios financeiros As taxas de juros altas e a incerteza econômica dificultam que novos projetos sejam viáveis. Muitos investidores não confiam que os aluguéis aumentem ou que os custos caiam no...
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De Casas Inteligentes a Aplicativos de Saúde: Como a Tecnologia está Revolucionando a Longevidade

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H oje a vida na aposentadoria é diferente das gerações passadas. Graças à tecnologia acessível e fácil de usar, idosos estão utilizando telefones, relógios e outros dispositivos para manter-se mais saudáveis, seguros e conectados com seus entes queridos . Um Impacto Tecnológico no Cotidiano Hoje em dia, a tecnologia não é voltada apenas para os mais jovens: muitos dispositivos são projetados especificamente pensando em usuários mais velhos. O que antes era complicado, agora é simples, econômico e até divertido.) A variedade de opções ao alcance de idosos é grande, indo desde luzes com sensores de movimento para prevenir quedas até relógios que monitoram ritmos cardíacos irregulares — tudo para promover uma vida mais saudável e segura. Um Exemplo Prático Imagine uma aposentada que mora sozinha em uma cidade pequena. Com a ajuda de familiares ou vizinhos, ela pode instalar um assistente de voz inteligente e sensores de movimento. Com o tempo, esses dispositivos deixam de ser ap...
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Cresce no Brasil a oferta de prédios exclusivos para idosos

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Fonte: Estadão Artigo de Breno Damascena, publicado no "O Estado de São Paulo" em  julho de 2025   Acompanhando a alta da expectativa de vida dos brasileiros, incorporadoras começam a desenvolver projetos exclusivos para idosos. Com a oferta de serviços específicos e adaptações na arquitetura, esses empreendimentos se espalham pelo País para atender a demanda de um público de alta renda e movimentar cifras milionárias.  Em Palhoça, região metropolitana de Florianópolis, o LOMA Pedra Branca by DOM Senior Living terá 110 unidades entre 35 e 90 m², exclusivas para pessoas com mais de 60 anos. O prédio é resultado de uma parceria entre a incorporadora Hurbana e a DOM Senior Living, empresa de gestão de residências sênior de alto padrão.  Com investimento inicial de R$ 70 milhões, o residencial tem entrega prevista para 2026 e os diferenciais vão além da infraestrutura com academia, spa, piscina térmica e restaurante. “O empreendimento precisa olhar para a esfera biossoci...
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Envelhecimento global e oportunidades para tecnologias de automação e conectividade com IA

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A população mundial está envelhecendo rapidamente: estima-se que, entre 2015 e 2050, a parcela da população com mais de 60 anos quase dobrará de 12% para 22%, com cerca de 265 milhões de pessoas com mais de 80 anos até meados da década de 2030. Esse cenário cria uma crescente demanda por soluções que promovam autonomia, segurança e bem-estar — e aí entra a inteligência artificial (IA). O mercado global de IA no cuidado aos idosos foi avaliado em cerca de USD 47,4 bilhões em 2024, com projeções de chegar a USD 322,4 bilhões até 2034, crescendo a uma taxa anual composta (CAGR) de 21,2%. Tecnologias-chave de IA para cuidados domiciliares 1. Monitoramento de saúde e análise preditiva Dispositivos vestíveis e sensores domésticos monitoram sinais vitais, padrões de sono, movimentação e comportamento. Algoritmos identificam alterações sutis que podem antecipar riscos à saúde, como quedas, infecções ou declínio cognitivo. 2. Casas inteligentes com IA Assistentes de voz como Alexa, ...
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Uso de Tecnologias de Automação Residencial em Empreendimentos "Aging-in-Place"

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Resumo O conceito de aging-in-place refere-se à permanência de pessoas idosas em suas próprias casas com segurança, independência e conforto à medida que envelhecem. Com o avanço das tecnologias de automação residencial, tornou-se viável e economicamente atrativo integrar soluções inteligentes para suportar esse modelo de envelhecimento. Procuramos apresentar neste texto uma análise técnica das principais tecnologias de automação aplicáveis, seus benefícios, desafios de implementação e recomendações para projetos de empreendimentos voltados para o aging-in-place . 1. Introdução O envelhecimento populacional é uma realidade global. De acordo com a Organização Mundial da Saúde (OMS), a proporção de pessoas com 60 anos ou mais deverá dobrar até 2050. Frente a esse cenário, cresce a demanda por soluções que possibilitem uma vida autônoma e segura para idosos, com foco no bem-estar físico e emocional. A automação residencial, que inclui sensores, dispositivos IoT (Internet da...
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